Su appartamenti purtroppo non possiamo dare dei link ma delle considerazioni generali.
1) Se venite come turista, non avete accesso ad affitti “regolari” con contratto, perché non avete né un visto valido per poter rimanere (studio, lavoro, asilo politico, etc) né il Social Security Number.
I contratti regolari ad ogni modo potrebbero non fare al caso vostro, perchè hanno durata di 1 anno.
La via migliore in questo caso e’ di trovarvi una sistemazione temporanea per almeno un paio di settimane (hotel, hostel, airbnb, amici, etc) e poi trovare qualcosa in loco.
Siti affidabili per affitto appartamenti per turismo
- Airbnb
- VRBO
- Booking.com (link con referral)
Altri siti popolari in America (FATE ATTENZIONE)
- Craigslist Miami
- Facebook MarketPlace
- Zillow.com
- Realtor.com
- Refdin.com
Su i primi due – Craigslit e Facebook – dovete fare molta attenzione perchè ci sono molte truffe: come sempre, non mandate mai anticipi o soldi senza avere alcuna garanzia. Per questo motivo e’ consigliabile usarli solo a titolo informativo e/o quando siete in loco (di modo da poter andare a vedere di persona l’appartamento).
Inoltre, tenete conto di questi due aspetti:
1) gli annunci immobiliari di affitti ormai durano ore o pochi giorni. Dal 2020-2021, con l’esodo di tanti “remote workers” da New York, California e altri stati a Miami, il mercato immobiliare è diventato folle, sia per i prezzi che per le disponibilità.
2) i prezzi per gli affitti a breve termine cambiano in base alla stagione (alta / bassa) o agli eventi.
Sul breve termine, per farvi un esempio, se un appartamento costa $200 al giorno in bassa stagione, può arrivare a 500$/700$ nel caso di picchi di eventi come l’Ultra Music festival, Super Bowl, etc.
Guardare i prezzi degli hotel vi da un idea della stagionalità perché i loro algoritmi sono già impostati e il prezzo è bloccato e garantito.
Quanto tempo prima prenotare?
Su hotel, appena possibile! Cosi potete bloccare i prezzi.
Sugli appartamenti, troverete maggiore offerta 3-6 mesi prima della partenza, perchè di solito gli host pubblicano il calendario delle loro disponibilità e prezzi con quei tempi. Per Airbnb, se potete, scegliete i superhost che sono gli host più affidabili (cosi evitate anche li truffe o cancellazioni con poco anticipo).
Alternativa: i long stay hotel
L’altra alternativa è vedere i long stay hotel, che sono hotel con cucina, almeno come soluzione più economica temporanea.